토론토 7월 주택 거래량…신기록 [#캐나다 부동산 뉴스 8월 둘째주 뉴스] #TOKN #캐나다부동산 #CRN #토론토 부동산

토론토 7월 주택 거래량…신기록
광역 토론토시 7월 주택 거래량이 최고치를 기록했습니다. 토론토 부동산 협회에 따르면, 지난 7월 주택 거래량은 1만 1천81세대로, 작년보다 29.5퍼센트 증가했습니다. 주택 표준가격은 작년보다 10퍼센트 올랐고, 평균 가격은 16.9퍼센트 오른 94만3천710달러였습니다. 특히 토론토 시내에 위치한 저층 주택들이 큰 가격 상승을 보였고, 단독 주택과 콘도 아파트가 많이 거래됐습니다. 토론토 부동산 협회 리사 파텔 이사장은 “일반적으로 7월은 휴가철이기 때문에 저조한 달인데, 올해는 코로나 여파로 인해 침체돼있던 경제활동이 재개 3단계에 들어서면서 부동산 시장이 많이 활발해졌다.”라고 전했습니다.
https://torontostoreys.com/tor....onto-real-estate-trr

밴쿠버 7월 주택 거래량…6월보다 28% 증가
광역 밴쿠버시의 주택 거래량이 상승세를 보이고 있습니다. 밴쿠버 부동산 위원회에 따르면, 지난 7월 거래량은 3천128세대로 지난 6월보다 28퍼센트 상승했습니다. 그리고 지난해 같은 달인 2019년 7월보다는 22퍼센트 상승했고, 표준 주택 가격도 작년보다 4.5퍼센트 상승한 1백3만 1천400달러였습니다. 주택 종류는 콘도나 타운 홈보다 단독 주택의 가격과 거래량이 많이 상승했습니다. 밴쿠버 부동산 위원회 콜레트 거버 이사장은 “최저금리와 적은 매물로 인해 밴쿠버 부동산 시장에 경쟁이 더 심해졌다”라고 전했습니다.
https://www.bnnbloomberg.ca/va....ncouver-home-sales-j

2020년 2분기 토론토 콘도 거래량…작년보다 51% 감소
올해 2분기 토론토 콘도 거래량이 작년보다 51퍼센트 감소했습니다. 토론토 부동산 위원회에 따르면, 올해 2분기 토론토 콘도 거래량은 3천459세대였고, 신규 콘도 매물은 작년보다 22퍼센트 감소한 8천717세대였습니다. 평균 콘도 가격은 작년 2분기보다 5퍼센트 상승한 61만 9천707달러였습니다. 토론토 부동산 위원회 리사 파텔 이사장은 ”부동산 시장이 6월부터 반등하기 시작했으니 올해 3분기에는 좀 더 나아질 거”라고 전망했습니다.
https://globalnews.ca/news/723....9364/toronto-condo-s

토론토 시의회…주택 공급 확대 계획 승인
토론토에 주택 공급이 늘어날 걸로 보입니다. 토론토 시의회가 지난 7월 31일 주택 공급 확대 계획을 승인했습니다. 이 계획에는 중간형 주택 건설도 포함되어 있는데요, 중간형 주택은 단독주택과 고층 빌딩 사이의 중층 다세대 주택을 말합니다. 단독주택 지역에 다세대가 거주할 수 있는 중층 주택을 건설해서 수요를 충족- 시키고, 가격도 안정 시키려는 의도로 보입니다. 토론토 부동산 위원회는 “이번 계획 승인에 대해서 갈채를 보낸다.”라고 말하면서, 앞으로 진행되는 상황에대해 면밀히 모니터링하고 협의에 참여할 예정이라고 전했습니다.
https://torontostoreys.com/tor....onto-city-council-mo

토론토, 밴쿠버 모기지 연체율...상승세
토론토, 밴쿠버 지역의 모기지 연체율이 상승세를 보이고 있습니다. 캐나다 모기지 주택공사에 따르면, 올해 1분기 모기지 연체율이 전국적으로 하락했고, 토론토, 밴쿠버 지역만 상승했습니다. 토론토는 작년보다 10퍼센트, 밴쿠버는 8퍼센트 상승했고, 몬트리올은 13퍼센트 하락했습니다. 부동산 관련 사이트 배터드웰링은 “모기지 상환 유예가 시행된 2분기에는 연체율이 감소하겠지만, 곧 반등하면서 올해 말에는 3배로 증가할 거”라고 예상했습니다.
https://betterdwelling.com/cmh....c-toronto-and-vancou

오늘 준비한 소식은 여기까지입니다. 저는 다음 주 이 시간, 좀 더 다양한 소식을 들고 돌아오겠습니다. 고맙습니다.



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