밴쿠버 콘도 신규 매물…지난 5년 중 최고점 [#캐나다 부동산 뉴스 8월 첫째주 카드뉴스] #TOKN #캐나다부동산 #CRN #토론토 부동산

다운타운 토론토…렌트 매물 257% 증가
토론토 다운타운의 렌트 매물이 급증하고 있습니다. 부동산 중개회사 주카사에 따르면, 지난 6월 다운타운 토론토의 렌트 매물이 작년보다 257퍼센트 증가했습니다. 에어비앤비 같은 단기 임대 콘도가 밀집해있는 다운타운 지역의 렌트 매물은 작년보다 108퍼센트 증가했고, 토론토시 다른 지역의 렌트 매물은 작년보다 83퍼센트 증가했습니다. 주카사의 리얼터 앤드류 킴은 “팬데믹의 영향으로 매물이 급증하면서 렌트비가 꾸준한 하락세를 보이고 있다.”라고 말했습니다.
https://www.mortgagebrokernews.....ca/news/zoocasa-ren

모기지 주택공사…새로운 구제 방안 모색중
주택 담보대출에 관한 새로운 구제 방안이 발표될 걸로 보입니다. 캐나다 모기지 주택공사는 “곧 주택 담보대출 상환 유예 기간이 끝나가는데, 아직 캐나다 국민들이 경제적인 도움이 필요하다고 판단돼서 새로운 구제 방안을 모색 중이다.”라고 전했습니다. 아직 새로운 방안에 대한 자세한 내용은 발표하지 않았고, 세부사항이 정해지는 대로 발표할 거라고 말했습니다.
https://financialpost.com/real....-estate/mortgages/cm

밴쿠버 콘도 신규 매물…지난 5년 중 최고점
광역 밴쿠버시의 6월 콘도 신규 매물이 지난 5년 중 최고점을 기록했습니다. 밴쿠버 부동산 위원회에 따르면, 지난 6월 콘도 신규 매물은 2천818세대로 전 달인 5월보다 56퍼센트 증가했고, 작년 6월보다는 34퍼센트 증가했습니다. 지역별 콘도 표준가격들 모두 작년보다는 올랐지만, 수개월째 하락세를 보이고 있고, 최고점에서도 점점 멀어지고 있는 추세입니다. 전문가들은 “전체 매물이 많지 않지만, 신규 매물이 급증하면서 가격 하락세를 유도하고 있다.”라고 설명했습니다.
https://betterdwelling.com/cit....y/vancouver/greater-



토론토 신규 주택 거래량…지난 10년 중 가장 낮은 6월 기록
광역 토론토시의 신규 주택 거래량이 급격히 감소하고 있습니다. 상업 부동산 전문 회사 알터스 그룹에 따르면, 지난 6월 광역 토론토시의 신규 주택 거래량은 작년보다 42퍼센트 감소한 1천934건으로, 지난 10년 중 가장 낮은 6월 거래량을 기록했습니다. 단독 주택은 작년보다 24퍼센트 상승한 1천160건이었고, 콘도는 작년보다 68퍼센트 감소한 774건 이였습니다. 전문가들은 “콘도에 대한 수요가 사라지면서 전체 거래량이 폭락했다”라고 설명했습니다.
https://betterdwelling.com/cit....y/toronto/greater-to

캐나다 중앙은행…모기지 채권에 수십억 달러 투입
캐나다 중앙은행의 캐나다 모기지 채권 매입량이 급증하고 있습니다. 캐나다 중앙은행은 부동산 시장 유동성을 위해 매주 수억 달러의 캐나다 모기지 채권을 매입하고 있는데요, 지난 7월 22일을 기준으로 전 주보다 2억 3천400만 달러 증가한 총 79억 5천만 달러의 모기지 채권을 매입했습니다. 부동산 정보 사이트 베터드웰링은 “정부의 양적완화 정책이 부동산 시장에 미치는 영향도 한계가 있고, 유동성이 회수되는 과정에서 긴축 발작이 일어나 부동산 거래량이 폭락할 수 있어 우려된다.”라고 전했습니다.
https://betterdwelling.com/ban....k-of-canada-pumping-

오늘 준비한 소식은 여기까지입니다. 저는 다음 주 이 시간, 좀 더 다양한 소식을 들고 돌아오겠습니다. 고맙습니다.


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