캐나다 부동산 7월 Editor's Pick [#캐나다 부동산 뉴스 7월 Weekly 뉴스] #TOKN #캐나다부동산 #CRN #토론토 부동산

토론토의 단독 주택 거래량… 2019년 6월 거래량의 87% 회복
#토론토의 단독 #주택 거래량이 다시 #회복세를 보이고 있습니다. 부동산 중개회사 주카사에 따르면, 지난 6월 8일부터 21일까지 단독 주택 거래량은 작년 6월 전체 거래량의 87퍼센트 까지 회복했습니다. 또 같은 기간의 신규 매물도 작년 6월 전체 신규 매물의 81퍼센트 까지 회복하면서 비슷한 상황을 보였습니다. 주카사의 리얼터, 에마 페이스 는 “아직은 수요가 비상사태 이전 수준은 아니지만, 확실히 회복세를 보이고 있다고 말했습니다.

#캐나다 #모기지 #부채 #급증… 대출 상환 유예 743,000건
캐나다의 모기지 부채가 사상 최고치를 기록했습니다. 캐나다 은행에 따르면, 5월의 모기지 잔액은 1조 6천800억 달러로 지난 4월보다 0.6퍼센트 증가했고, 지난 해 5월 보다도 6% 증가했습니다. 또 캐나다 주요 대출기관 12곳의 모기지 상환 유예 건수는 74만 3천 건으로, 계속해서 늘어날 전망입니다

토론토 평균 주택 가격… 사상 최고치 기록
#토론토 평균 주택 가격이 사상 최고치를 기록했습니다. 토론토 부동산 협회에 따르면 지난 6월 주택 거래량은 8천701건이고 평균 가격이 93만 869 달러로 이전에 최고 기록인 92만 791달러를 넘어섰습니다. 모든 종류의 주택이 상승세를 보였고, 반 단독주택은 평균 가격이 1백30만 달러로 작년보다 22퍼센트나 상승했습니다. 토론토 부동산 협회 리사 파텔 이사장은 “이제 막 시장이 회복을 시작하는 시점이지만, 지난 세 달 동안 억눌렸던 수요가 늘어나면서 올 해 하반기까지도 꾸준히 #회복세를 보일 것”이라고 말했습니다.

캐나다 역모기지 부채… 사상 최고치 기록
캐나다 #역모기지 부채가 사상 최고치를 기록했습니다. 캐나다 금융 감독원은 “지난 4월 역모기지 부채 잔액은 작년에 비해 15.09퍼센트 상승한 42억1천만 달러로 빠른 속도로 증가하고 있다.”라고 말했습니다. 또 증가율은 작년보다 더디지만, 일반 주택 담보 부채보다 세 배 빠른 속도로 증가하고 있다고 전했습니다.

6월 주택 거래량…4월 거래량보다 150퍼센트 상승
#캐나다 부동산 시장이 빠르게 회복하고 있습니다. 캐나다 부동산 협회에 따르면 6월 주택 거래량이 지난 4월 거래량보다 150퍼센트 상승했고, 지난 5월보다는 63퍼센트 상승했습니다. 그리고 지난해 6월 거래량보다는 15.2퍼센트 상승했고, 평균 가격도 작년보다 6.5퍼센트 오른 53만 9천 달러였습니다. 캐나다 부동산 협회의 경제학자 션 캐스카트는 “부동산 시장이 생각보다 빠르게 회복하고 있지만, 올해 하반기가 어떨지는 예측하기 어렵다. 하지만, 적어도 7월은 더 좋아질 걸로 보인다”라고 말했습니다.
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#토론토 GTA의 95% 지역 …집값 상승
토론토 주택 시장이 계속해서 회복세를 보이고 있습니다. 부동산 회사 리멕스에 따르면 올 상반기 동안 광역 토론토시 65개 지역의 95퍼센트에 달하는 지역에서 평균 주택 가격이 상승했습니다. 또, 지난 6월 매물은 1만 4천 세대로, 2016년 6월 이후 가장 낮은 6월 매물을 기록했습니다. 리멕스 온타리오 지사장 크리스토퍼 알렉산더는 “경제활동 재개가 3단계에 들어서면서, 부동산 시장이 더 빠른 속도로 회복할 거고, 앞으로 몇 달간 상승세는 계속 지속될 거”라고 말했습니다.
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