전입신고 하면 세 못놓는 임대인들 외 부동산뉴스 (2018.11.12)

전입신고 하면 세 못놓는 임대인들 외 부동산뉴스 (2018.11.12)

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동대문구 장안동 답십리동 일대의 도시재생사업의 일환으로 '도시환경정비사업'을 통해 주상복합아파트 등을 짓는 사업을 추진한다는 것 알고 계세요? 1982년에 지어진 자동차부품 상가가 아파트 오피스텔 업무시설 숙박시설 상가 등 복합시설이 된다고 합니다. 투자 관점에서 이러한 낙후된 상가들도 한번 다시 봐야할 필요성이 ^^ 생기네요.

직거래 중심의 소형주거용부동산 온라인 카페에서 임대인들이 '전입신고 못한다'라는 임대매물들을 올려놓는데, 이게 수익을 드러내지 않게 하기 위한 것일 수 있다는 내용의 기사가 올라왔네요. 그런 이유일 수도 있지만 전입신고 불가는 다주택자들의 양도소득세 문제, 또는 일반과세 임대사업자의 부가세환급 문제로 인한 경우가 더 많습니다.


아파트 리모델링은 앞으로 잘 공부해야할 분야라고 생각합니다. 잠원동 훼미리 아파트가 시공사 선정을 위한 공고를 냈다고 하네요. 내년 초에 시공사가 선정될 예정. 300세대 미만, 용적률은 250~300% 사이의 단지로... 수직증축에 따라서 18층 3개동이 20층으로 늘어나면서, 수직증축에 따라서 늘어나는 세대수는 일반분양한다고 합니다.


국가통계를 작성하는 데에 한국감정원에서 조사하는 아파트매매가격의 표본이 7400개로 다소 작다는 지적이 있어, 내년 15.5억원의 추가예산을 편성하여 1만6천여개로 늘린다고 합니다. 민간에서도 확인할 수 있는 다양한 부동산 통계들을 제시해주었으면 좋겠습니다.

삼청동 상권이 많이 무너졌다고 하네요. 공실도 많다는 내용을 보니, 정말 저도 예전엔 종종 갔었지만, 몇년간 가보지 않은 것 같네요. 임대료가 오르면서 그 지역에서만 느낄 수 있는 특별함이 사라지면서 관광객도 찾지 않아 이러한 상황이 되었다고 하는데요. 그 뒤를 이을 다른 상권들에 대해서도 이야기하고 있습니다.


장안평 상가헐고 주상복합 짓는다.
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=016&aid=0001463410

전입신고 하면 세 못놓는 임대인들
https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=020&aid=0003180332&date=20181112&type=1&rankingSeq=2&rankingSectionId=101

잠원훼미리 리모델링 시공사 선정한다
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=277&aid=0004353946

감정원 표본수 7400개에서 1만6천로 늘린다
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=003&aid=0008906268

프랜차이즈에 망가지는 독특한 상권들
https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=025&aid=0002862746&date=20181112&type=1&rankingSeq=5&rankingSectionId=101
https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=025&aid=0002862716&date=20181112&type=1&rankingSeq=1&rankingSectionId=101

2018.11.12
붇옹산TV