서울 분양권 거래절벽 이유는? 외 부동산뉴스(2018.7.10)

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2016년11월 분양권전매제한 이후 전매제한이 풀린 단지들이 다수 나왔음에도 불구하고 거래들이 많이 발생하지 않고 있습니다. 이유가 뭘까? ^^ 매수자들도 주저하는 부분이 있지만, 매도자들도 팔기 애매한 부분이 있습니다. 세금 때문인데요, 왜 세금이 문제일까? 두가지 케이스로 나눠서 설명해보았습니다.

세운상가 다시세운프로젝트. 도시재생의 대상으로 한쪽에서는 비아냥(?)의 대상이 되기도 하는데요. 사실 이 지역은 10여년 전 오세운 서울시장 시절 세운재정비촉진지구라는 큰 이슈와 함께 주목을 받았던 지역이기도 합니다. 이 시절 수립한 재정비촉진계획에 따라 사업들이 완성을 향해 가는 구역들이 있네요. 세운 재정비촉진지구 내에서도 약 3000여세대의 주상복합이 분양예정이라고 합니다. 내용들 간단히 살펴봤습니다.


신혼희망타운? 신혼부부의 기준에 있어서 '재혼'도 가능하고, 한부모가정의 경우 신혼희망타운 등 신혼부부 대책에 따른 여러 수혜들을 볼 수 있게 되는 이번 대책에 따라서 오히려 멀쩡한 부부가 형식상이든 실제로든 이혼할 수 있다. 이혼후 재혼을 하든... 형태로 신혼희망타운 로또를 잡기 위한 청약테크 들이 이루어질 수 있다는 우려가 나오고 있네요. 세상에... 저도 기사 보고 놀랬습니다.

박원순 시장이 싱가포르 기자간담회에서 용산과 여의도의 개발 마스터플랜에 대한 언급을 했네요. 여의도는 통째 재개발... 허걱. 50층 이상의 초고층도 가능하다고 하는데, 10년전 오세훈 시장 시절 한강르네상스프로젝트에 따른 여의도 전략정비구역이 바로 생각납니다. 설마 그걸 다시 꺼내오는거? 용산 마스터플랜 이야기도 조금 나왔는데, 서울역-용산역 지하화 및 지하도시개발 이야기를 다시 언급한거 외에는 크게 새로운 것은 없어보입니다.



서울 분양권 거래절벽 이유는?
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=366&aid=0000410403

세운상가 주변이 들썩들썩, 세운재정비촉진지구 주상복합분양예정
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=018&aid=0004145983


신혼희망타운? 이혼장려타운?
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=016&aid=0001415824

여의도 통째 재개발, 용산 개발 어떻게?
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=001&aid=0010200344

2018.7.10
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