분양가 제값받게 해달라, HUG와의 전쟁 외 부동산뉴스(2018.5.30)

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지난해 연말 시공사를 선정하고 급하게 관리처분계획 접수들까지 끝마친 강남권 재건축 아파트들이 시공사들이 제안한 특화안 들을 반영한 설계변경안을 추진한다고 합니다. 설계변경안에 따른 사업지연과 추가되는 비용 등 때문에 조합원 들간의 일부 내분도 예상된다고 하네요.


한국감정원에서 내놓은 올해 1월부터 5월까지의 아파트 매매가격 주간변동률을 분석한 기사가 있어서 소개해봅니다. 1월부터 2월까지는 강남4구의 매매가 상승률이 높았습니다만, 3월 이후 비슷해지더니, 4월 이후부터는 강북의 아파트 매매가 상승률이 높고 강남4구는 하락세로 접어드는 모습을 보이네요. 기사가 이야기하는 것처럼 강북이 알짜로 거듭나는 중인 것일까요? 코멘트를 조금 덧붙여봤습니다.

상암동의 아파트 매매가격이 인근 서대문구 가재울뉴타운에 뒤쳐졌다는 내용의 기사입니다. 상암동 아파트들이 입주 15년차가 되어 낡아가는데다가, 상암DMC 안의 대형 개발 사업이 지지부진한 면이 상승탄력을 받지 못하는 이유가 아닐까 생각된다고 하는데요.
한편, 서울시에서는 지난 10여년 이상 방치되어 있던 DMC랜드마크 부지를 자체 개발이 아닌 매각으로 방침을 바꿔 재추진한다고 합니다. 새 개발방향을 세워 지구단위계획을 변경하고, 사업자에게 유리한 조건을 내세우려 한다 하네요. 상암DMC 내의 새로운 상승동력이 되어줄 수 있을까 기대됩니다.

HUG의 분양보증 제도에 대한 사업시행자들의 불만의 목소리들이 이곳저곳에서 튀어나옵니다. 일반분양가가 시세보다 저렴하게 나오니 로또 청약이란 말이 나오는 상황이지요. 6월 분양을 앞둔 장위7구역 꿈의숲 아이파크, 서초우성1차 래미안, 고덕6단지 자이 모두 분양가 산정과 관련해서 HUG와의 진통이 있는 모양입니다.




강남 재건축 단지들 설계변경 나선다
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=015&aid=0003949365

강북, 변방에서 알짜로 거듭나는 중?
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=277&aid=0004247848&sid1=001


상암 집값 가재울뉴타운에 추월?
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=366&aid=0000407190&sid1=001


서울시 DMC 랜드마크 매각 재추진
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=277&aid=0004247240


분양가 제값받게 해달라, HUG와의 전쟁
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=018&aid=0004114094&sid1=001

2018.5.30
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