거주하면서 월세받는 상가주택 부동산 # 점포겸용 단독주택 매물 [다락방이 있는 복층구조]

[김포상가주택매매 매물] ▶문의 031-984-8009
안녕하세요. 김복방 부동산 중개 입니다.
김포시 장기동에 위치하는 점포겸용 단독주택 매매 부동산 매물입니다.
한강신도시 도시개발구역에 위치하며, 4층 높이의 건물로서
1층 상가, 2층 ~4층까지 5세대로 구성된 적법한 상가주택 매매 물건입니다.

[토지 공부 현황]
- 소재지 : 김포시 장기동
- 토지이용계획 : 도시지역. 제1종일반주거지역
- 지목 : 대
- 면적 : 287㎡ [86.8평]
- 3면 개방되는 코너부지
- 금빛수로 및 한강중앙공원 뷰

[건축물 공부 현황]
- 사용승인일 : 2013.07
- 주용도 : 단독주택, 제2종근린생활시설
- 주구조 : 철근콘크리트
- 건물배치 : 동남서 3면 개방
- 건축물 면적 및 층수
1층_제2종근린생활시설 일반음식점 / 139.74㎡ [42.4평] / 임대
2층_단독주택 2세대 / 117.68㎡ [35.6평] / 전세
3층_단독주택 2세대 / 117.68㎡ [35.6평] / 전세
4층_단독주택 1세대 / 123.05㎡ [37.2평] / 주인세대 거주
- 공부상 연면적 : 498.15㎡ [150.7평]
- 2층, 3층 단독주택은 2룸구조 1세대 와 3룸구조 1세대로 구성
- 주인세대 4층은 복층 다락방 구조, 확장면적으로 인하여 90여평 사용
- 부모님을 모시는 가족에게 추천하는 2세대 거주 가능한 주택

[매매조건]
- 매매금액 22억원
- 세입자 보증금 현황 : 보증금 6억원 / 임대료 250만원
- 매매금액 협의 조정 가능
- 적법용도의 상가주택
- 부모님을 모시는 2세대 가족에게 추천

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상호명 : 김복방 부동산중개
등록번호 : 제 41570-2021-00254호
공인중개사 : 민우철
전화번호 : 031-984-8009
주소 : 경기도 김포시 걸포로 186, 1층 (구.운양동 114-2번지)
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