[상가주택매매] 2차선 도로변에 있는 대전 부동산매매, 1층에 상가와 전호실 1.5룸으로 구성되어 안정적으로 임대중인 2017년식 다중주택매매입니다.

[ 매물번호 122 ]
매매되었습니다. 감사합니다!!

안녕하세요. 항상 감사합니다. 해뜨는TV입니다.
오늘은 대전시 서구 도마동에 있는 상가주택 소개해 드립니다. 2차선 도로변에 위치해 있고 배재대학교와도 도보로 12분정도 거리에 있어 학생들과 일반 직장인들한테 매우 인기 있는 건물이랍니다.

총 3층으로 되어 있는 다중주택으로 2017년식이에요. 건물은 전면 화강암과 양옆으로 조적조로 시공을 하셨구요. 건물 뒤편도 일부만 드라이비트 시공을 하셨답니다. 건축비가 많이 들어간 건물이라 생각하시면 된답니다.

매수한 후에도 대학생들과 일반 직장인들이 모두 선호하는 방 스타일이기 때문에 당분간은 임대걱정 하지 않으셔도 될 것 같습니다.

영상 보시면서 내용에서 확인해보세요.



- 소 재 지 - 대전시 서구 도마동 2차선 도로변
- 대지면적 - 57평 (188.3㎡)
- 건물면적 - 94.5평 (312.28㎡)
- 건물층수 - 3층
- 건물준공 - 2017년 01월
- 호 실 수 - 1층 상가1, 1호실 / 2층 4호실 / 3층 4호실
(상가 1호실포함) 총 10호실
- 매매금액 - 7억 1000만원
- 총보증금 - 3억 7,500만원
- 융자금액 - 2억 3,000만원
- 매월이자 - 77만원
- 월 세 - 167만원
- 순수월세 - 90만원 (은행이자, 관리비제외금액)
- 순수연세 - 1,080만원
- 실 투 자 - 1억 500만원
- 수 익 률 - 10.21 %



- 건물 관리는 전문 주택관리업체와 상의를 하시면 거의 신경 쓰시지 않아도 된답니다.
- 임대 관리는 공실이 생기면 부동산사이트에 광고 대행해 적극 홍보해 드리고 있고 주변 부동산들과 협조하면서 진행하시면 괜찮습니다.


■ 상호 : 해뜨는공인중개사사무소
■ 대표 : 허련 공인중개사
■ 주소 : 대전시 동구 백룡로5번길 40-10, 102호
■ 등록번호 : 동구 762
■ 핸드폰 : 010-3342-7972
■ 카톡 : woosong




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