[지지옥션TV] 낙찰 부동산의 월세 청구는 어떻게?! 부동산인도 강제집행과 풀옵션 오피스텔의 옵션의 소유권은?! 지지옥션 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A 제 29강

[경매강의] 낙찰 부동산의 월세 청구는 어떻게?! 부동산인도 강제집행과 풀옵션 오피스텔의 옵션의 소유권은?! 김재범의 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A 제 29강

강의명: 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A
교재명: 김재범의 현장경매 오늘부터 1일

29강. 낙찰 부동산의 월세 청구

Q1. 낙찰 부동산의 점유자에게 월세를 청구할 수 있나요?!
-여러 책을 읽어보면 낙찰 후 잔금납부를 하고 나면,
점유자는 낙찰자에게 감정가의 1%를 월세로 내야한다고들 하던데...
→관련 법조문과 근거가 알고 싶어?!, 영상을 통해 확인하세요!

Q2. 부동산인도 강제집행을 위해서 반드시 내용증명과 점유이전금지가처분이 필요한가요?!
-아파트를 낙찰 받고 대항력 없는 임차인과 명도에 대해서 협의해봤지만,
임차인이 무리한 이사비용을 요구하면서 명도를 거부한다명?!
다른 방법을 찾지 못해 결국 인도명령을 신청하려고 하는데,
내용증명은 몇 회 발송해야하는지, 또 점유이전금지가처분은 반드시 필요한가요?!
→강제집행을 위한 내용증명과 점유이전금지가처분, 반드시 필요할까?!, 영상을 통해 확인하세요!

Q3. 풀옵션 오피스텔의 가전제품은 낙찰자의 소유인가요?
- 오피스텔은 낙찰 받았는데, 3년 전에 준공된 비교적 신축 오피스텔...
분양 당시 TV, 세탁기, 냉장고 등 가전제품이 빌트인으로 분양가에 포함되어 있었다?!
그런데 전소유자가 이 가전제품에 대해 소유권을 주장하면서 필요하면 매수하라고 요구하는 상황...
매수하지 않는다면 이사 갈 때 모두 가져가겠다고 하는데, 분양가격에 포함된 가전제품은 낙찰자의 소유 아닌가요?!
→풀옵션 오피스텔의 빌트인 가구, 낙찰자의 소유일까?아닐까?!, 영상을 통해 확인하세요!

부동산 경매를 처음 접하는 분들,
부동산 경매를 꾸준히 해오신 분들,
부동산 경매를 업으로 삼고 계신 분들,

나름 경매 좀 알고 있다고 자부하지만,
위와 같은 질문에 명확하게 답하실 순 없다구요?!
깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A에서 명쾌하게 풀어드립니다.

강사: 김재범 REY옥션 대표
지지옥션 사이버스쿨 강사
'경매공부의 바다에 빠져라' 저자
'부동산 권리분석의 바다에 빠져라' 저자

기획&제작: 지지옥션TV