자연과 생태계가 숨쉬는 바닷가 마을의 가성비 좋은 시골주택 (약 100평의 땅과 주택+창고)

안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
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​오늘도 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.

오늘은 전라남도 무안군의 깨끗한 바다 부근에 위치한 시골주택을 소개해드리겠습니다.

해당주택은 논과 밭으로 둘러싸인 평야지대에 자리 잡고 있으면서도 600m 정도만 가시면 깨끗한 바다를 접할 수 있는 곳에 위치해 있습니다. 해당주택 부근에 위치한 바다는 밀물때는 아름다운 바다를 볼 수 있고 썰물 때에는 생태계의 보고인 무안 갯벌이 드러나는 곳이고 이곳에 대규모의 무안황토갯벌랜드가 조성되어 있습니다.

해당주택은 약 92평의 부지에 약 11평 규모의 주택이 세워져 있고 마당에는 창고가 세워져 있습니다.
해당주택의 토지는 등기가 되어 있고 주택은 등기가 없는 상태입니다.

그리고 해당주택의 용도지역이 자연취락지구로 지정되어 있어서 건폐율 60% 이하까지 건축이 가능하여서 좋은 가격에 매입하셔서 원하시는 모습으로 재건축을 하셔도 되겠습니다.

무안군의 대자연으로 둘러싸인 곳에서 조용하게 시골생활 하실 분들께 추천드리는 해당주택의 위치와 입지조건 알아보겠습니다.


해당매물 주변 정보

해당주택은 3면으로 바다가 자리잡고 있습니다.
600m 거리에 서해바다
15분 거리에 북무안IC
20분 거리에 무안군청, 무안읍내
15분 거리에 무안국제공항

40분~50분 거리에 함평군, 광주광역시, 목포시 등의 전라도의 주요 도시들이 위치하고 있습니다.




용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역


대지폭
가로폭: 약 17m
세로폭: 약 17m


해발고도: 100m 내외


대지면적: 304m²- 약 92평



건물 연면적
주택: 36m²-약 11평



주택의 구조
방2, 주방, 화장실, 마당, 창고


주구조-목조구조
준공년도-등기미상


수도- 상수도
난방- 기름보일러


주차대수- 마을공터에 주차가능
입주시기- 즉시입주 가능



지목 : 전
형상 : 삼각형
지형 : 평지
방위 : 서향




매매가 : 1800만원





해당주택 주변의 길들은 대부분 포장도로로 되어 있고 해당주택에서 약 300m 정도만 가시면 2차선 도로와 연결이 되고 약 900m 정도 거리에 버스정류장이 있습니다.

해당주택은 서향을 바라보고 있지만 평야지대에 자리잡고 있고 주변에 가리는 것이 없어서 일조량이 좋은 편입니다.
해당주택은 약 92평의 부지에 약 11평의 주택이 세워져 있고 마당에는 창고가 지어져 있습니다.

해당주택은 주택 곳곳에 대대적으로 수리가 필요한 상태입니다. 해당주택의 시골주택의 형태를 그대로 유지하면서 리모델링을 하셔도 되고 해당주택의 용도지역이 자연취락지구로 지정이 되어 있어서 건폐율 60% 이하까지 건축이 가능합니다.
해당주택의 부지 92평을 기준으로 약 55평까지 건축이 가능하기 때문에 현재의 주택을 헐고 원하는 모양으로 재건축을 하셔도 되겠습니다.


해당주택은 작은 마을에 위치하고 있지만 10분 정도 거리에 위치한 해제면소재지에서 학교, 농협하나로마트, 면사무소, 보건소, 우체국 등의 실생활에 필요한 인프라를 편리하게 이용하실 수 있습니다.


해당주택 주변 유해시설 체크해 드리겠습니다.
해당주택 주변으로 소음발생, 분진발생등의 유해시설이나 송전탑 등의 혐오시설은 없지만 시골의 특성상 해당주택 주변에 분묘가 있습니다. 이 점은 해당주택을 방문하실 때 참고해 주시길 바랍니다.


오늘 소개해 드린 해당주택에 대해서 궁금한 사항이 있으시거나 직접 방문하여 둘러보고 싶으신 분은 저희 인생부동산으로 문의해주시면 감사하겠습니다.

임장활동 중에는 전화통화가 어려울 수 있습니다. 문자 남겨주시면 확인하는 대로 연락드리겠습니다.

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저희 인생부동산은 매물을 접수받고 있습니다. 매물의 촬영과 광고를 원하시는 분은 인생부동산으로 문의해 주시면 감사하겠습니다. 저희 인생부동산이 정성을 다해 여러분의 인생부동산을 소개해 드리겠습니다.


저희 인생부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만 여러곳에서 자료를 수집하다보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않는 경우가 아주 가끔 발생합니다.
본 영상은 여러분의 이해를 돕기위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다.


여러분의 길에 행운이 항상 함께 하시길 바랍니다.
이상, 당신의 인생부동산이었습니다.






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