여주 터미널 3층상가주택 통매매 7억3천만원 점포3개 원룸5개 주인세대 입니다~ 추천매물입니다

♤안녕하세요
여주원주민부동산 최치영 중개사입니다
상호:원주민공인중개사 사무소
전화번호:010-8782-0523
허가:가3624-510
주소:경기도 여주시 흥천면 부흥로 459

♤저는주로 급매토지ㆍ농가주택ㆍ전원주택ㆍ주말농장
상가부지ㆍ창고ㆍ공장등을 주로 취급합니다

좋은매물 많이 올리겠습니다~구독해주세요~
((더많은 자료는 밴드를확인해주세요))

☆원주민부동산구독:http://bitly.kr/Bew8S

☆원주민밴드 : https://band.us/band/50088818


((매물구함니다))
여주ㆍ이천ㆍ양평쪽 매물 항시 접수합니다
연락주세요~타지역은 검토후에 접수합니다

(((상세 내용)))
소재지:경기도 여주시 홍문동
면적:대지 270m(82) 건묵 450.74m(146)
가격:7억 3천만원
거래형태:매매
층수:3층
입주가능일:주인세대는 매매후 3개월
방수및욕실수:주인세대 방3개 화장실2개
사용검사일:1998년
주차대수:1대
관리비:별도관리
방향:남향

1층은 점포 3개로 임차중입니다.
2층은 원룸 5개로 임차중입니다.
3층은 주인세대로 직접 거주중입니다.

현제 보증금은 약 3천만원에 월세는 250만원 받고 계십니다

3층에 계시는 부모님이 연로 하시고 편찮으셔서 계단오르기 힘들어서
아드님이 내놓은 매물입니다.
주변에 허름한 주택이 있는 100평도 제가 5억에 작년에 매매시켜서 최근에 빌라를 지었습니다
그만큼 임차인수요가 많은 지역입니다.

지금 건축비가 상당합니다. 저렇게 지을라면 7억으로도 힘들어 보입니다.

건축년수는 오래되었지만 상태가 양호하구요 철근콘크리트에 대리석 입니다.

3층에 직접 거주하면서 1층 2층 관리하실분이 가장 적합해보입니다.

또는 1층을 직접 사용하실분도 좋습니다...

여주터미널 뒷편이구요 이마트 뒤쪽으로 2차선이 뚤리면서

자이아파트까지 이야기가 나오고있어서 향후에도 상권에 계속
좋을꺼라 생각이 됨니다.

자세한것은 전화나 네이버 밴드로 문의주세요..