부동산 시장, 의도된 정책 인플레이션이 온다 (5부) - MBS 매입의 양적완화와 AIT 및 FOMC 점도표를 통해 본 투자전망

#부동산전망 #MBS매입 #평균물가목표제AIT

2021년 부동산전망에 있어, 상승의 인플레이션이냐 하락의 디플레이션이냐의 논쟁이 가열되고 있습니다. 세계경제를 견인하는 미국의 중앙은행 FED의 통화정책을 a) 전통적 통화정책인 금리와 b) 비전통적 통화정책인 양적완화로 나눠 살펴보고, 특히 양적완화의 수단으로써 MBS의 매입이 부동산 시장에 어떤 효과를 가져오는지를 분석합니다. 또한 자산투자의 핵심 쟁점인 (1) 언제 첫 금리인상이 시작될지 (2) 금리는 어느 수준까지 올라갈지를 평균물가목표제 AIT와 FED의 연구자료 및 금리전망 점도표(Dot plot)을 통해 분석해 시장을 이기고 부를 이루는 결단의 지혜를 나눕니다.

00:05 두 가지의 질문과 FED의 통화정책
02:25 금리 인하의 효과와 경제 활성화
03:35 금리 인상의 효과와 경제 과열의 진정
04:37 비전통적 통화정책 양적 완화
06:01 양적 완화의 개념과 작동의 원리
07:51 FED의 장기국채 매입과 금리 효과
09:13 MBS 매입의 원리와 부동산 시장
12:54 FED의 MBS 보증과 투자의 안전성
14:11 제로금리와 양적완화의 체크포인트
15:11 잭슨홀미팅과 FED의 통화정책 전략
16:28 평균물가목표제 AIT와 FED의 이중 목표
18:41 평균 인플레이션 2% 달성의 경로 예측
22:19 의도된 인플레이션과 FED의 금리 기대 경로
25:11 금리경로 이탈과 금리인상의 지연
26:43 FOMC의 금리전망 점도표 분석과 비교
29:52 자산시장 투자를 위한 4가지 체크 포인트
31:44 통화량 팽창의 시대 시장을 이기는 부의 길

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