[🔴미국변호사 LIVE]Stimulus Updates QnA+미국부동산 절세방안+꿀팁 라이브

안녕하세요 미국변호사/회계사 존청입니다.
📣📣이번 주 화요일, 10월 20일 오후5시(서부시간) 진행한 라이브를 공유해 드리겠습니다.

📌한눈에 보는 라이브 QnA
00:00 Stimulus Updates QnA+미국부동산 절세방안
01:11 Stimulus Package 최신소식
05:50 부동산 절세방안
14:44 현재 거주하는 주도 부동산시장이 극심하게 쏠려 있나요? 부동산이 예금 저축 보험 보다 더 투자자 대상 자산으로서 더 각광받나요?
23:29 집을 사기 위해서 rothira에서 1만불까지는 뺄 수 있다고 하는데, 부부 합산인가요? 또한, 세컨하우스 렌탈로 구입시 사용 가능한가요?
24:00 미국에서 살고 있는 동안 자가를 가지고 있는 것보다 렌트를 내서 수입을 내는 것이 낫다고 하는데 어떤가요?
24:43 Rent income에서 손실이 발생하면 $25,000 annually 인정해주나요?
30:17 부동산 세금 관련해서 감가상각이란 개념이 좀 어려운데요 혹시 설명해 주실 수 있나요?
32:33 미국 텍사스에서 집을 구매하려고 하는데 seller가 full cash를 원합니다. 지인에게 들었는데 세금공제가 해당되는 모기지 interest에 대한 부분이라고 들어서 혹시 현금을 다 내고 집을 사는 것은 손해인가요? 그리고 텍사스는 porperty tax가 굉장히 비싼데 텍스에 대한 부분도 세금공제가 되는건지 궁금합니다.
35:36 코로나 때문에 소득이 줄어서 비용을 조금이라도 줄이고 싶은데, 모기지이자공제 받고 싶으면 어떻게 받나요? 건물이 여러 개 있어도 받을 수 있는건가요?
36:45 부동산을 구매하고 flip하는 비지니스를 하려고 합니다. 이를 위해 회사를 만들었습니다. 이때, 개인으로 집을 구매하는 것과 회사를 만들어서 구매하는 것에 세금 절약에서 어느 것이 더 유리한가요? 이 비즈니스로 소득을 만들려고 합니다.