[여주부동산 TV] 완전초특급 급매 손해보는 전원주택 산밑 목장 고압선 없는 청정지역의 184평 계획관리 대지와 43평 주택이 2억7천5백만원

안녕하세요^^
대왕부동산입니다
오늘의 주인공은 여주시 강천면 소재로 서쪽으로 산으로 둘려 쌓여 있고 2차선에서 100m정도 들어서면 5가구 들어선 작은 단지의 동남향으로 건축된 2층 전원주택입니다.
예전부터 큰 풍수해가 없는 마을이고 서울등 외지에 계신분들이 워낙 주변 자연환경이 좋아 전원주택을 짓고 이주를 하셔서 생겨난 곳입니다.
동양평ic 양평 양동역 생활권 가능한 양동면 강천면까지 10여분이면 가실 수 있으며
여주시내 이마트 전철역 까지도 15분이면 가실 수 있고 문막으로 출퇴근도 가능한 거리로 도심권 접근성도 좋은 산좋고 물좋은 청정지역입니다.
5분대로 강가에가서 다슬기도 잡고 여주온천 마감산등산, 장수폭포. 360도cc 캐슬파인cc도 인근에 위치해 있어서 관광과 레저를 즐길수 있는 곳으로 계곡물이 흐르는 조용한 청정지역의 텃새걱정없이 전원생활할 곳을 찾으시는 분들게 추천드리는 급매물입니다. 어서 어서 오세요
오늘 주인공은 마을과는 약간 떨어진 외롭지 않은 곳으로 계획관리 대지 609㎡의 184평의 대지에 2017년 3월 사용승인 받은 38평 목구조 주택으로 한옥기와와 유럽풍의 느낌을 잘살린 모던한 프랑스스페니쉬 기와를 얹은 모습도 한층 고급스러움을 풍깁니다.
원주민과의 텃새걱정 없이 관광과 레저를 즐기며 건강챙기시며 여유로운 전원생활 가능한 곳으로 주택 주변 둘러 보겠습니다.

● 중개 대상물 종류 : 단독주택
● 거래형태 : 매매
●​ 토지(대지) : 609㎡(184평)
● ​주택: 126.18㎡(38평) 1층(30평) 2층(8평) +서비스면적(5평)
●​ 내부구조: 1층(방2, 화장실2, 거실, 주방. 다용도실)
2층(방1, 테크)
●​ 주구조: 목구조
● 지붕: 프랑스 스페니시 기와
●​ 주차: 2대 외
● ​방향: 거실창기준 남동향
●​ 기름보일려, 상수도, 지하수. 개인정화조(직관 설치계획중)
●​ 사용승인일: 2017. 3. 31
● 층수 : 2층
● 관리비 : 없음
● 거래형태 : 매매
● 입주예정일 : 즉시
● 매매가 : 2억7천5백만원

목장 고압선 없는 청정지역의 나지막한 산밑 건강을 위한 전원생활할곳을 찾으시는 분들게 추천드립니다.
수도는 지하수 상수도를 겸용으로 사용 가능하며 마당 야외 부동수전 보이며 텃밭공간도 보입니다.
동남향 주택으로 주변 야산들이 병풍이 되어주는 평지길로 다리 아프신분들 생활하시기 아주 좋은 곳이며 현재 포장되어 들어선 길도 모두 오늘 토지에 포함이므로 주차공간 확보되어 있습니다
언제든 입주가능한 빈집으로 그동안 거주를 하지않은지라 테크관리가 되지 않은점 참고하시기 바랍니다.
나지막한 세계단을 오르면 주택 외벽 한번 둘러 보겠습니다.
목구조의 기본구조에 단열을 위한 인슐레이션 작업과 외벽단열을 위한 100mm 스타코플랙스 마감으로 내구성 단열 가성비 뛰어난 주택입니다.
고급 전원주택에 쓰이는 단열. 차음성 우수한 원목불연 현관문으로 한층 고급스러움을 더합니다. 내부구조는 1층 방2 화장실2 거실 주방 다용도실이며 2층은 방1 다락방 테크입니다.
현관문을 열면 5칸의 거울달린 붙박이 신발장 보이며 왼쪽으로 모던한 3단 슬라이드 중문을 열고 들어서면 탁트인 넓은 운동장 거실 보입니다.
tv아트월도 영화관처럼 인테리어 되어 있으며 강화마루 바닥시공도 틈새없이 시공잘 되어 있으며 동남향으로 낸 픽스차과 거실차으로 채광이 뛰어납니다.
거실에서 내다보이는 나지막한 야산들의 초록풍경도 감상하실수 있으며 테크 이동도 진출입 편리합니다.
전체 윈체브랜드 샷시로 시공하여 단열 난방 결로에 걱정없이 주거가능하다고 하시는데요
윈체는 pvc 창호 업계최초 저탄소제품인증서를 획득한 회사로 단열. 기밀 수밀 내풍압 결로방지성능등의 kolas인증을 취득한 기술력 좋은 회사입니다.
건축주분께서 부모님을 위한 주택을 지으셨다고 하는데요. 개인사정상 입주를 못하셨다고 합니다.
이곳은 안방으로 내부 심플한 욕실 보이며 그옆 중문을 열면 5칸 붙박이장 설치된 드레스룸 공간도 보입니다.
전체 실크벽지 시공되어 있고 벽면 하단 부분 목재마감처리하여 한층 고급스러운 분위기를 연출하고 있습니다.
이곳은 두 번째 방으로 남동서향으로 낸 픽스창과 창문으로 채광효과 뛰어나며 인증된 윈체 2중유리로 단열우수하다고 하십니다.
그옆 중문을 열면 일자식의 씽크대 설치된 넓은 주방으로 화력좋은 가스쿡탑 후드 설치되어 있고 냉장고 김치냉장고 배치공간 확보되어 있습니다.
맞은편 미끄럼 방지를 위한 논슬립 바닥마감되어 있는 모던한 화장실입니다.
그옆 모던하고 깔끔한 넓은 세탁실 및 다용도 공간 보입니다.
그옆 원목계단으로 2층 올라가 보겠습니다.
이곳은 소품으로 이쁘게 꾸미시면 될 듯 보이며 왼쪽으로 문을 열면 남동서로 낸 창을 통해 채광효과 뛰어 난 넓은 2층 방입니다.
또한 비밀의 방이 있습니다.
방 끝쪽으로 문을 열면 제가 서서도 지날 수 있는 층고 낮지 않은 5평정도의 서비스 공간입니다. 38평 등기된 주택에 서비스공간 5평도 사용가능하므로 실사용 면적 43평의 주택입니다.
이곳에서 밖으로 나가면 2층 목재 난간 설치된 테크로 지붕도 설치되어 오일스텐 한번 바르면 광이 날듯한 전원의 풍경을 감상할수 있는 전망대 테크입니다.

오늘 주인공은 계획관리 총토지 184평에 2017년 사용승인받은 목구조의 38평 모던한 주택으로 1층 30평과 2층 8평에 서비스면적 5평도 있습니다.
수도는 상수도 지하수 겸용사용하며 난방은 기름보일러 오폐수는 현재 개인정화조이나 직관설치 진행중인곳으로 유럽풍의 스페니시기와가 한층 전원의 멋을 풍기는 2층주택으로 2억9천만원입니다.

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