[부동산생활팁]계약하러가서 정신 똑바로 차리고 체크해야 하는것!

#부동산계약팁 #계약잘하는법 #부동산생활팁 #생계형재테크 #등기부등본 #건축물대장 #중개대상물확인설명서

주택임대차 계약하러 가는 날 . 당황하지 말고 기억해야 하는것

1. 계약서
- 계약당사자가 소유자인지 대리인인지 명확히 하기.
- 특약사항 내용 꼼꼼하게 살피기

2. 중개대상물확인설명서
- 면적, 옵션,입지조건 꼼꼼하게 보기
- 권리관계에 소유자 이름과 지분 / 저당관련 융자 내용 확인하기
- 실제 권리관계 : 건물에 잡혀있는 기보증금 명시되었는지 확인하기

3. 등기부등본(건물,토지)
- 소유자와 지분 확인하기
-채권최고액 ,가압류 등 소유자의 재정상태 확인하기

4. 건축물대장
- 위반건축물여부 확인하기
- 면적과 용도 확인하기

+ 부동산 공제증서 확인하기
- 계약일이 보증보험 기간에 포함되어 있는지 확인

이번 영상은 재미보다는 정보전달을 목적으로 웃음기 빼고 잡썰도 빼고 제작하였습니다. 계약 경험이 없는 분들은 내가 최소 1년이상 살아야 하는 집 계약하러 갈때 꼭 숙지하셔서 얼렁뚱땅 마치지 마시고, 나에게 유리하고, 차후에 문제 생기지 않을 제대로 된 계약 하시기 바랍니다 .
감사합니다.